Na compra do primeiro imóvel, a organização dos documentos costuma acelerar a conversa com a equipe de atendimento e a instituição financeira. O ideal é chegar com renda, composição familiar e informações de FGTS já separadas.
O que normalmente entra na análise
- Documento de identificação e CPF.
- Comprovante de renda formal ou informal, conforme o caso.
- Comprovante de residência.
- Informações sobre estado civil.
- Extrato ou saldo de FGTS, quando houver intenção de uso.
- Dados de quem vai compor renda, se houver.
FGTS pode ajudar na entrada
O portal oficial do FGTS informa que a moradia própria é uma modalidade de saque para aquisição, amortização, liquidação ou pagamento de parcelas de financiamento habitacional. No Minha Casa Minha Vida financiado, o Ministério das Cidades também destaca que o FGTS pode ser usado para reduzir entrada, valor financiado ou parcelas, conforme enquadramento.
Composição de renda
A composição de renda deve ser analisada com cuidado, porque os participantes informados na operação passam por avaliação e podem assumir responsabilidade pelo financiamento. Por isso, renda, documentos e vínculo familiar precisam ser conferidos antes do envio para análise.
No portal da Energética, documentos solicitados ficam separados por tipo, e cada envio pode ser acompanhado até aprovação ou recusa.